Wer kann einen Kredit gegen Sicherheiten erhalten? Automatische übersetzen

Wenn Sie bereit sind, der Bank Ihr Eigentum als Sicherheit zu stellen, beispielsweise eine Wohnung, ein Haus oder Büroräume, ist dies eine zusätzliche Sicherheitsgarantie für das Finanzinstitut. Ein solcher Kredit gilt für die Bank als weniger riskant, und es ist wahrscheinlicher, dass Ihnen dringend ein Kredit auf einer Karte für jeden Zweck genehmigt wird. Die Hauptsache ist, die Kriterien eines zuverlässigen Kreditnehmers zu erfüllen.

Standardanforderungen

In der Regel achten Banken auf folgende Parameter:

• Alter – Sie erhalten keinen Kredit, wenn Sie jünger oder älter als das Mindestalter sind. Normalerweise werden Kredite gegen Sicherheiten an Kunden vergeben, die zwischen 20 und 85 Jahre alt sind;
• Staatsbürgerschaft – sie muss russisch sein;
• Beschäftigung – Sie müssen ein offizielles Einkommen beziehen und mindestens drei bis vier Monate an Ihrem derzeitigen Arbeitsplatz arbeiten;
• Dauerhafte Anmeldung - wichtig ist, dass Sie Ihren Standort in den letzten Monaten nicht gewechselt haben.

Die Liste der Dokumente, die Sie vorlegen müssen, hängt von der Höhe des Kredits, seiner Laufzeit und den Bedingungen des jeweiligen Bankprogramms ab. Manchmal reichen ein Reisepass, eine Eigentumsbescheinigung für Immobilien und eine Bescheinigung aus, aus der hervorgeht, dass auf dieser Immobilie keine Schulden bestehen.

In diesem Fall hat die Bank das Recht, zusätzliche Dokumente anzufordern - beispielsweise TIN, SNILS, Rentenbescheinigung oder Einkommensbescheinigung. Alles ist individuell.

Welche Immobilie kommt in Frage?

Bevor sie eine Entscheidung treffen, prüfen sie nicht nur Sie, sondern auch die Immobilie, die Sie als Sicherheit anbieten. Die Immobilie muss außerdem den Anforderungen der Bank entsprechen und das Bewertungsverfahren dauert in der Regel sieben bis zehn Tage.

Sie prüfen den Zustand der Immobilie, ihre Liquidität (also die Möglichkeit, sie problemlos zu verkaufen), das Fehlen von Belastungen und Ansprüchen Dritter. Eine mit einer Hypothek belastete Wohnung, ein heruntergekommenes Landhaus oder ein Stadthaus, das Sie nach einer Scheidung vor Gericht aufteilen, wird der Bank beispielsweise nicht passen.

So erhöhen Sie Ihre Chancen auf eine Bewilligung

Banken sind gegenüber potenziellen Kreditnehmern mit einem zuverlässigen Ruf und einer über jeden Zweifel erhabenen Zahlungsfähigkeit loyaler.

Die Wahrscheinlichkeit einer positiven Kreditentscheidung ist höher, wenn:

1. Sie sind bereits Kunde der Bank – erhalten beispielsweise Ihr Gehalt auf deren Karte, haben hier bereits Kredite aufgenommen oder Einlagen getätigt.
2. Legen Sie offizielle Dokumente vor, die Ihre Einkommenshöhe und -stabilität bestätigen.
3. Sie verfügen über eine hohe Kreditwürdigkeit, d. h. Sie haben Ihre bisherigen Kredite pünktlich zurückgezahlt und haben bei Ihren aktuellen Krediten keine Zahlungsrückstände.
4. Sie werden nicht mit Krediten und Pflichtzahlungen überlastet. Sie sollten 50 % des Einkommens nicht überschreiten, und es ist besser, nicht mehr als 30 % zu leihen.
5. Sie bringen einen Mitkreditnehmer mit, der die Kriterien des Finanzinstituts erfüllt und die Verantwortung mit Ihnen teilt.

Ein besicherter Kredit ist in der Regel eine Möglichkeit, einen größeren Betrag für einen längeren Zeitraum und zu günstigeren Konditionen zu erhalten. Die Hauptsache ist, eine zuverlässige Bank zu wählen, deren Anforderungen Sie erfüllen.